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    租房合同无偿使用证明怎么写?

    作者:上海合同纠纷律师 发布于:2019-5-5 19:28:20 

    一、租房合同无偿使用证明怎么写?

    租房合同无偿使用证明应当写明:双方的基本信息、房屋的基本情况、无偿使用期限、甲方的责任、乙方的责任、法律依据以及需要说明的相关事项。无偿赠与不动产税收是有区别的,无偿赠就是不用给钱的,而不动产登记一般是不需要收费的,不过需要提交一些税率而已,最好是去当地的登记部门去询问一下。 我国有法律明文规定,“个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税”,当然,遮些所说的无偿赠与也是有一定的范围的,其中包括离婚财产的分割,无偿赠与配偶,父母,子女等亲人。还有的就是房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

    二、范文

    甲方

    乙方

    双方经友好协商,达成本房屋无偿使用,使用协议。

    第一条:房屋坐落、权属、面积

    甲方承租位于北京市朝阳区朝阳公园路(小区网 论坛)6号院一栋一层SM1-27号(蓝色港湾国际商区),该房屋租用面积269.1平方米。

    第二条无偿使用期限

    本无偿使用协议的无偿试用期限为《商铺租赁合同》中标的的期限。

    第三条 甲方的责任

    1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋,须提前1个月告知乙方。

    2.无偿使用期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前1个月书面通知乙方,解除协议。

    第四条 乙方的责任

    1.无偿使用期间,水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用由乙方负担。

    2.无偿使用期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前1个月书面通知甲方。

    3.无偿使用期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如需装修或改造,须征得甲方同意,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。

    4.无偿使用期满或协议解除,乙方负责按时搬出全部物件。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

    第五条 协议书期满,如甲方的无偿使用房屋需继续无偿使用,乙方享有优先权。

    第六条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

    第七条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

    如甲、乙双方中任一方在使用期限内提出异议,双方本着友好协商的原则处理。

    本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。

    甲方: 乙方:

    联系电话: 联系电话:

    年 月 日 年 月 日


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