上海合同纠纷律师

  • 吴刚律师13816521747
  • 合同诉讼

    吴刚律师

    联系律师

    • 律师姓名:吴刚
    • 联系手机:13816521747
    • 电子邮箱:13816521747@163.com
    • 执业证号:13101200710827673
    • 所属律所:上海慧谷律师事务所
    • 联系地址:上海市静安区共和新路912号506室

    上海合同纠纷律师解答如何解除没有生效的合同

    作者:上海合同纠纷律师 发布于:2019-6-1 10:18:20 

    我跟房东签订了5年合同,现在还有3个月到3年,我不想租了要搬走,院里搭建的临时房子也想拆走,但是她不同意,我该怎么办?上海合同纠纷律师解答自行协商。

    我们在2016年通过经济人搞了瓜菜制种,经多次索要种子款,至今为止没有要回一分钱怎么办?主要存在的问题是当初由于信任没有签订制种合同,现在只有收种子的凭证。如果要走法律程序能胜诉吗?上海合同纠纷律师解答可以起诉,能不能胜诉要看你的证据了。

    没生效的合同如何解除

    解除合同的条件成熟时,当事人要行使解除权,必须通知对方当事人解除合同,合同自通知到达对方时才解除。《合同法》规定了合同解除的叁种情形:其一,协议解除,即《合同法》第九十叁条第一款规定的,当事人经协商一致,可以解除合同。其二,约定解除,即《合同法》第九十叁条第二款规定的,当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。其叁,法定解除,即出现《合同法》第九十四条规定的五种情形时,当事人可以解除合同。这五种情形分别是:

    1、不可抗力,而且致使不能实现合同目的,此种法定解除权合同双方均享有。

    2、预期违约(明示违约)。当事人一方明确表示或以自己的行为明示不履行合同“主要债务”。若以默示行为表示拒绝履行,对方应行使不安抗辩权,而不能径直解除合同。

    3、根本违约,是指当事人的违法履行已致使合同目的不能实现,另一方可径直解除合同。

    4、迟延履行。

    5、法律规定的其他情形。


    上一篇:当事人未签订合同是否适用诉讼时效

    下一篇:上海合同纠纷律师解答合同违约金是怎么规定的

    相关文章
    在线咨询

    在线咨询律师

    吴刚 吴刚