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    • 律师姓名:吴刚
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    对方隐瞒实情签订的合同可撤消吗

    作者:上海合同纠纷律师 发布于:2019-6-18 10:06:19 

    我们公司跟另外一家公司签订了一份合作合同,已经开始合作操作了,但是发现当时签合同的时候他们隐瞒了很多的问题,现在出现很多纰漏,我们觉得这个合同对我们来说不公平,这样的合同我们能作废吗?上海合同纠纷律师解答一般不属于无效的合同,但是我们可以走撤销程序。 如果符合可撤销的合同的情形,我们可以起诉撤销该合同。若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况,可以通过诉讼主 张合同无效;如确认合同无效,可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公 平等情况,可要求撤销,并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。

    四天前与4s店签了购车合同,交了定金,到了交车时间,卖车方说车子涨价,原来的合同价购不到车子了,要退定金给我,应该怎么做? 上海合同纠纷律师解答要求双倍定金,按照合同中约定的内容来履行。

    违约金上限

    违约金可分为法定违约金与约定违约金。

    法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;

    约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。

    如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。

    如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

    违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”,应该是对合同法违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定。


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