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    合同违约金与继续履行的关系

    作者:上海合同纠纷律师 发布于:2019-6-25 10:01:23 

    我买车交了五千块定金,看的时候他说是中配,回来我在网上看到是最低配我不想要了,定金可以要回来吗?上海合同纠纷律师解答可以协商,如果是对方的过错,定金可以要回来的。

    我家的承包地本来是口头租给了别人中苗木,五月份清理河道要用这块地堆放淤泥,我家就把这地收了回来,把一年的租金退了一半给种苗木的,地上还有一点苗木,后来他把村里的补偿款全部拿走了,请问陪来的钱应该归谁。上海合同纠纷律师解答归承包人。

    合同违约金与继续履行的关系

    关于违约金与继续履行的关系,我们认为在坚持违约金的赔偿性的同时,应探究当事人的真实意图,决定是否可以同时要求继续履行,这个问题属于合同解释问题。

    1、对于迟延履行违约金,包括没开始履行和中断履行或者部分履行。从当事人的意思看,是预定迟延履行造成的损失补偿,没有免除继续履行的意思;从法律看,第114条第3款也明确了没有免除的含义,所以可以要求继续履行。

    2、对于不履行约定的违约金,当事人的意思就是就整个不履行合同造成的实际损失预定的赔偿金,守约一方只能在要求支付违约金和要求继续履行之间作出选择:要么要求支付违约金,免除对方继续履行的责任;要么,要求继续履行,不得要求支付违约金,除非出现合同法第110条规定的不得强制实际履行的情形:

    ①法律上或者事实上不能履行

    ②债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高

    ③债权人在合理期限内未要求履行

    此时不履行约定的违约金和继续履行就不可并用。当然,当选择了继续履行而不得要求支付违约金时,可能造成了其他的如质量瑕疵的损失,那么,这时并不是适用已约定的违约金,而可以要求其他的补救措施或损害赔偿的问题。

    3、不排除就履行不符合约定而约定违约金的情形。合同法提供了要求更换、重作、维修、退货、减少价值或者报酬等法定的补救措施,并且根据合同法第112条,并没有免除继续履行的责任,补救措施与继续履行可以并用,没有必要就此约定违约金。如果约定了这种情形下的违约金,那么,应该坚持合同自由原则,尊重当事人的选择。但这只是对因其违约行为给守约方造成损失的补偿,并未免除违约方履行合同的义务。若守约方在要求违约方支付违约金的同时,要求其继续履行合同,依法应当予以支持。若违约方拒不履行合同,根据守约方的请求,应当依法判令违约方增加对违约金的承担数额。


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